隨著國慶臨近,2009年“金九銀十”即將到來,隨著原材料成本上漲、國內(nèi)基礎設施建設投入加大、樓市銷售及裝修市場漸熱,建材 市場也受到不小的影響,一股漲價潮正在暗流涌動。筆者查閱了相關(guān)資料,總結(jié)出有三個原因可能導致建材價格 上漲。
漲價原因一:原材料價格上漲
我國原材料價格整體上漲早已不是一個新鮮話題。而它的上漲如何影響建材行業(yè)呢?有專家這樣分析:煤炭、電力、純堿、PVC等原材料屬于建材行業(yè)的上游產(chǎn)業(yè),這些產(chǎn)業(yè)的價格上漲必然會嚴重影響建材行業(yè)(包括水泥、玻璃、型材)。
而原油價格的上漲通過影響其下游的重油、PVC價格等,進而影響建材產(chǎn)品價格,以及建材產(chǎn)品的運輸成本。
曾有建材行業(yè)專業(yè)人士說:今年以來,銅、鋁等有色金屬價格持續(xù)上揚,特別是家裝必備的銅線漲了25%,鋁扣板吊頂的漲幅也在10%左右。
由于這些原材料價格普遍上漲,導致建材價格上漲,從而引起消費者裝修成本也隨之增加。
漲價原因二:基礎設施建設加大力度
關(guān)于基礎設施建設力度加大導致建材價格上漲,可以從三個方面進行分析:
首先,為了迎接國慶60周年的到來,全國上下對基礎設施的修整與建設力度加大。
其次,國務院在17日振興東北地區(qū)等老工業(yè)基地領(lǐng)導小組會議上,再次強調(diào)要加強基礎設施建設。
最后,當前為了更加有力的擴大國內(nèi)需求,促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長,國家將在民生工程、基礎設施建設、生態(tài)環(huán)境建設和災后重建方面加大力度。
從以上三個方面,不難分辨,隨著國家基礎設施建設力度加大,對建材需求也將加大,其價格上漲也是理所當然。
漲價原因三:樓市回暖引發(fā)“連鎖反應”
在我國,有一種普遍的現(xiàn)象,每年一到九、十月份,會有很多的樓盤開盤,而這個時候恰好是人們的消費心理比較松動的階段,許多市民逛市場、選購建材和家居 用品等,所以這兩個月的消費額會明顯高于其他月份,這就是所謂的“金九銀十”現(xiàn)象。
國家住建部政策研究中心副主任王玨林指出,房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè),對于拉動鋼鐵、建材、家電家居用品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展舉足輕重。
隨著樓市回暖,“金九銀十”的到來,建材價格也必定會出現(xiàn)上漲。
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